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Urbanisme
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Projet métropolitain
Révision du POS valant élaboration du Plan Local d’Urbanisme (PLU) Par délibération en date du 8 mars 2010, le conseil municipal a décidé la révision du Plan d’Occupation des Sols (POS) pour élaborer un Plan Local d’Urbanisme (PLU), conformément à la loi SRU. Une commission a été constituée à cet effet. Le PLU est un document d’urbanisme réglementaire. Il définit le projet urbain de la commune et fixe les droits et les obligations pour les demandes d’occupation et d’utilisation du sol. Le PLU détermine la destination des sols, fixe les formes urbaines et prévoit les emplacements réservés. Il réglemente précisément la construction d’une parcelle: densité, volumes, aspect extérieur, aménagement des abords. Le PLU s’inscrit dans une logique de développement durable, et intégrera les objectifs du Grenelle de l’environnement. L’élaboration de ce document d’urbanisme s’étale sur une période d’environ 2 ans, permettant à la commune de construire son projet et de faire participer les habitants lors des phases de concertation publique.
L’élaboration du PLU comprend quatre étapes : Étape n°1 : le lancement de la procédure et le diagnostic
Le PLU est un document d’urbanisme qui traduit le projet urbain et les objectifs de la municipalité. Ce projet est spécifique à la commune. Il est donc nécessaire, en premier lieu, d’élaborer un diagnostic afin que les prescriptions à venir tiennent compte des particularités locales en matière d’urbanisme, d’environnement, d’habitat, de mixité sociale, de déplacements, d’activités économiques et commerciales… Il est établi au regard des prévisions économiques et démographiques. Il prend en compte les besoins, les contraintes et les potentialités de la commune. A l’issue du diagnostic, les enjeux de développement et d’aménagement seront définis. Dans cette première phase, la concertation est engagée. Un registre est ouvert en mairie. Il est à la disposition de tous les habitants, pour recueillir leurs observations ou demandes concernant le fonctionnement actuel et le devenir de la commune en matière de planification urbaine. Étape n°2 : le projet de la communeA partir des enjeux définis, la commission élaborera le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD). Ce document fondamental du PLU définit les orientations d’urbanisme et d’aménagement retenues par la commune. Le projet de PADD s’organisera selon différents axes concernant les domaines suivants : 1. le développement communal, 2. la diversification de l’habitat, 3. le cadre de vie, les paysages urbains et naturels, 4. les déplacements et le fonctionnement urbain, 5. les risques naturels et industriels pour l’environnement. Le diagnostic et les orientations d’aménagement seront exposés à la Mairie, puis le PADD sera débattu en conseil municipal. Étape n°3 : la traduction réglementaireLa troisième phase sera la phase réglementaire. C’est l’étape au cours de laquelle la commune traduira les orientations de son projet dans le document du PLU, sous forme d’un règlement et de documents graphiques. Étape n°4 : enquête publique et approbationAprès consultation des services de l’Etat, une enquête publique d’un mois permet de soumettre le projet de PLU arrêté par le conseil municipal à l’avis de la population. Le PLU sera ensuite approuvé et rendu opposable.
Un registre est ouvert en mairie pour recueillir vos suggestions, souhaits et observations concernant les questions d’aménagement du territoire et de planification de l’urbanisme.
Le projet métropolitain à l'horizon 2030. http://www.zoomarchitecture.fr/amiens --> Révision du POS valant élaboration du Plan Local d’Urbanisme (PLU) Par délibération en date du 8 mars 2010, le conseil municipal a décidé la révision du Plan d’Occupation des Sols (POS) pour élaborer un Plan Local d’Urbanisme (PLU), conformément à la loi SRU. Une commission a été constituée à cet effet. Le PLU est un document d’urbanisme réglementaire. Il définit le projet urbain de la commune et fixe les droits et les obligations pour les demandes d’occupation et d’utilisation du sol. Le PLU détermine la destination des sols, fixe les formes urbaines et prévoit les emplacements réservés. Il réglemente précisément la construction d’une parcelle: densité, volumes, aspect extérieur, aménagement des abords. Le PLU s’inscrit dans une logique de développement durable, et intégrera les objectifs du Grenelle de l’environnement. L’élaboration de ce document d’urbanisme s’étale sur une période d’environ 2 ans, permettant à la commune de construire son projet et de faire participer les habitants lors des phases de concertation publique.
L’élaboration du PLU comprend quatre étapes : Étape n°1 : le lancement de la procédure et le diagnostic
Le PLU est un document d’urbanisme qui traduit le projet urbain et les objectifs de la municipalité. Ce projet est spécifique à la commune. Il est donc nécessaire, en premier lieu, d’élaborer un diagnostic afin que les prescriptions à venir tiennent compte des particularités locales en matière d’urbanisme, d’environnement, d’habitat, de mixité sociale, de déplacements, d’activités économiques et commerciales… Il est établi au regard des prévisions économiques et démographiques. Il prend en compte les besoins, les contraintes et les potentialités de la commune. A l’issue du diagnostic, les enjeux de développement et d’aménagement seront définis. Dans cette première phase, la concertation est engagée. Un registre est ouvert en mairie. Il est à la disposition de tous les habitants, pour recueillir leurs observations ou demandes concernant le fonctionnement actuel et le devenir de la commune en matière de planification urbaine. Étape n°2 : le projet de la communeA partir des enjeux définis, la commission élaborera le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD). Ce document fondamental du PLU définit les orientations d’urbanisme et d’aménagement retenues par la commune. Le projet de PADD s’organisera selon différents axes concernant les domaines suivants : 1. le développement communal, 2. la diversification de l’habitat, 3. le cadre de vie, les paysages urbains et naturels, 4. les déplacements et le fonctionnement urbain, 5. les risques naturels et industriels pour l’environnement. Le diagnostic et les orientations d’aménagement seront exposés à la Mairie, puis le PADD sera débattu en conseil municipal. Étape n°3 : la traduction réglementaireLa troisième phase sera la phase réglementaire. C’est l’étape au cours de laquelle la commune traduira les orientations de son projet dans le document du PLU, sous forme d’un règlement et de documents graphiques. Étape n°4 : enquête publique et approbationAprès consultation des services de l’Etat, une enquête publique d’un mois permet de soumettre le projet de PLU arrêté par le conseil municipal à l’avis de la population. Le PLU sera ensuite approuvé et rendu opposable.
Un registre est ouvert en mairie pour recueillir vos suggestions, souhaits et observations concernant les questions d’aménagement du territoire et de planification de l’urbanisme.
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